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租客网招聘区域经理

来源:租客网 2020年04月20日 17:41

工作年限:3-5年、高中

岗位职责:

1.   根据公司的营销政策,开发和维护区域重点客户,推行和跟进分部区域内营销策略的落实;

2.   根据大区经营目标的分解,推动分部区域的经营目标、质量目标、安全管理目标等的达成;

3.   负责所辖分部区域加盟商的管理与站点稳定,对加盟商问题和需求给予培训和指导;

4.   有效协调公司对内、对外各种关系和资源,及时反馈和处理突发事件,维护公司形象;

 

岗位要求:

1.   高中以上学历,3年以上房地产行业工作经验

2.   熟悉租赁行业营运流程及工作规范,对租赁市场及客户有深刻认识;

3.   有进行一个区域的业务开发经验;

4.   有一定的社会阅历并能有效处理各种人际关系。


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如果不是因为入驻租客惠,我的创业之路不会这么容易成功!

有人说,创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里,一百个玩家中,最后只有一个人能活下来,其他的都得死。而我,用亲身经历,告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光,90后。去年年底,我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间,过年的时候,老家的发小叫我一起创业,开奶茶店,地点就在我们老家的一个二线省会城市,发展前景很不错。我考虑了几天,决定试试,于是,我和我的发小成了合伙人。合计过后,我们决定加盟奶茶品牌店,这样既有现成的配方,又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终,我们在广州找到一个不错的品牌,产品品质不错,再加上包装也非常适合女孩,于是,我们决定加盟,加盟费20万,保证金2万,管理费3500,一年一签,续签需要再补管理费。一月初,我们开始选址,事后证明,没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找,直到4月份,我们才在租客网APP上找到一间铺面,是在大学旁边的商业街,28平方,月租2万5,转让费就要20万,幸好这个平台免中介费,帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后,发小负责装修,我去广州总部培训。7月中旬,门店开起来了,因为是暑假,一天的营收只有1500元左右,9月份开学后,提高到1800元左右,但还是入不敷出。营收上不去,这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面,就是看在它的位置好,人流量大,没想到却被现实啪啪打脸!以前看山是山,看水是水.现在看什么,都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门,我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25,客单价20左右,面对价格敏感的大学生人群,我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街,奶茶店连我们在内左右一共4间,都开业了一年以上,有固定的客群,并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店,基本上没有什么知名度,加上过高的价格,更是在开业时,把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期,我们招了8个店员,早上4个人,晚上4个人,单量上不去,这些人就得闲着,不仅有成本,而且还显得“生意极差”。接着,我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下,加强了员工管理,门店也买了装饰品,逢节日都会配合做活动。然而,营业额却还是越滑越低,愈显颓势。我们非常着急,又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台,试图与他们合作,但是平台抽成实在太高,我们只能望而却步,幸好后来找到了租客惠,不仅给我们进行多渠道的免费引流,还给我们制作了多样化的营销方案,后来,在平台的帮助下,我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外,我们自己也开始研发新品,原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的,但是我们后来开始慢慢添加,这个方法非常有效,后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后,客流有所回升,但幅度不大,于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略,在把产品、服务和环境做到极致之后,试着在营销上发力,没想到效果立竿见影,今年11月份,我们的营销额突破了10000!我和发小喜极而泣,在亏损了一百万之后,我们终于开始有了收益,店铺活了!我想人人都有一个老板梦,但真正把梦做成的不多。九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后,我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告:1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略,小到座椅摆放。2、如果你想加盟,务必看清楚加盟公司的实力,对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎,不是说位置好一定生意就好,归根结底决定性因素在你的产品,服务和经营思路上面,如果选址不能与之匹配,位置再好也是没用。

2020年04月30日 12:01

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2020年04月29日 14:27

首个智慧公寓管理系统上线 助推湖州“筑巢引凤”

导言:4月10日起,湖州城投人才发展集团人才公寓正式开业,这也意味着由浙江联通打造的湖州首个智慧公寓管理系统正式上线运行。该系统将线上管理与线下服务相结合,打造了全新的智慧化生活场景,有效助推湖州为高技能人才提供广阔发展空间。湖州市市委常委、组织部部长、吴兴区、南浔区、南太湖新区领导、企业代表参加启动仪式并参观了公寓,对联通承建的智慧公寓管理系统给予了高度评价。  4月10日起,湖州城投人才发展集团人才公寓正式开业,这也意味着由浙江联通打造的湖州首个智慧公寓管理系统正式上线运行。该系统将线上管理与线下服务相结合,打造了全新的智慧化生活场景,有效助推湖州为高技能人才提供广阔发展空间。湖州市市委常委、组织部部长、吴兴区、南浔区、南太湖新区领导、企业代表参加启动仪式并参观了公寓,对联通承建的智慧公寓管理系统给予了高度评价。湖州市人才发展集团1号公寓启用仪式  人才是发展之本,“筑巢引凤”人才来。2019年8月,湖州市成立长三角首家全生态链人才发展集团,在全省开创了人才工作市场化运营的先河。其中,人才公寓是稳定人才、留住人才的重要措施。  自2019年8月浙江联通湖州分公司与湖州城投进行初步洽谈以来,经过连续5个月的不断沟通、需求调研、方案调整及多轮谈判,终于促成该项目于2020年1月顺利中标。随之而来的春节及疫情影响,给项目的研发和实施过程带来巨大挑战,在多方沟通努力下,在4月初顺利完成全部部署施工。  该项目主要包括人才公寓在线入住申请、公寓前台管理系统、梯控系统、智能NB物联网门锁系统、智慧NB空开用电系统、大屏可视化等应用,为湖州首个人才公寓实现智能化管理应用。浙江联通智慧公寓管理系统  其中软件能力由联通(浙江)产业互联网有限公司独立自主开发完成,采用微服务化理念为主导的产品架构,把系统按业务拆分成相对单一的模块集合,不仅实现项目的高效交付,也实现了各个模块间的灵活调用与控制。另外,容器化部署,使得系统部署和服务扩展更加容易。充分考虑到公寓管理架构的复杂性,形成一套完善的混合权限逻辑,方便业务侧操作管理。  汇聚人才、共建生态,在不久的未来,更多的人才专项租赁住房将会拔地而起,浙江联通智慧公寓管理系统也会助力形成强大的人才吸附磁场,吸引越来越多的人才来追梦、造梦、圆梦!浙江联通为客户提供人才公寓管理系统培训

2020年04月24日 10:58